发布日期：2024-09-17 07:11 点击次数：150
买屋子，这事儿可不或者啊！刻下房地产市场风浪幻化，让我们这些思买房的东说念主皆有点儿摸头不着。然而昆玉们，别慌！今天咱就来聊聊这个"买中、买大、不买四"的购房诀要，望望能弗成给我们这些30到50岁的汉子们少许儿启发。
提及来我有个发小前两年刚买了房。那叫一个纠结啊！东望望西瞅瞅，看得眼皆花了。终末也曾听了个老房产中介的提倡，买了个可以的屋子。前几天我去他家串门，才知说念这内部还有这样多门说念。
咱先说说这个"买中"。这个"中"可不是敷衍说说的。当先就说位置吧，真不是开打趣，买房位置占七分！你思若是买在城市中心，那可即是躺着赢利。记起我那发小买的屋子就在市中心把握，走两步即是地铁站，外出即是大市集，险些不要太肤浅。
况且昆玉们，你们若是家里有个上学的娃，住在中心区多好啊！名校随地皆是，孩子上学毋庸夜以继日，下学回家也肤浅。再说了，万一更阑里有个头痛额热的，大病院就在把握，那叫一个宽解。
不外这个"中"还有另一层真谛，即是楼层要选中间。我发小就住在8楼，既不像底层那么湿气吵闹，也不像顶楼那么晒得慌。况且万一哪天电梯坏了，走楼梯也不至于累得半死。
说罢了"买中"，我们再来聊聊这个"买大"。昆玉们，我们可皆不是刚毕业的毛头小子了，家里妃耦孩子一大堆，空间细目是越大越好啊！我那发小家里客厅能有四十多平，摆了个大沙发，还能放下麻将桌，险些即是约会的天国。
况且你们思大屋子不光是住着兴奋，还能分出好多功能区。比如评话斋，在家办公多肤浅；再比如说健身房，我们这个年龄了，不纯熟可不行啊！我发小家里就有个小健身房，每天地班回归撸个铁，形体保握得贼棒。
终末我们说说这个"不买四"。这个"四"可的确买房的大忌。当先即是朝向不好的屋子，千万别买！我有个共事，就因为贪低廉买了个朝北的屋子，冬天冷得要死，夏天还欠亨风，后悔得直拍大腿。
第二个即是产权不解晰的屋子。这个可千万别碰啊！我外传近邻小区就有东说念主买了个产权有问题的屋子，刻下讼事打得不可开交，屋子也住不了，钱也要不回归，的确哭皆没方位哭去。
第三个是环境不好的屋子。昆玉们，我们这个年龄了，形体最热切。若是买了个围聚工场或者垃圾场的屋子，那可的确我方给我方找罪受。我那发小当初看中一个低廉的屋子，效用发现傍边即是个化工场，思思就认为后怕，还好终末没买。
终末一个即是莫得增值后劲的屋子。买屋子不光是为了住，还得研讨以后能弗成增值。我发小买的阿谁小区，附进正在盘算地铁站，听讲来岁房价就得涨不少。刻下他天天好意思滋滋的，认为我方赚大发了。
说到这儿，昆玉们可能会问了，这样多老成，那到底该怎样买呢？其实关节也曾要因地制宜，量入计出。你看我那发小，天然买的是大户型，但亦然算计了我方的经济实力才下的手。况且他还专门找了个老房产中介连络，了解了好多内幕音讯，这才买到了这样好的屋子。
刻下房地产市场如实有点儿复杂。据统计，2023年宇宙商品房销售面积比上年着落了5.5%，销售额着落了6.1%。这数据一出来，可把不少东说念主吓了一跳。然而昆玉们，别慌！我们买屋子是为了住，又不是为了炒。只好选对了方位，买到合适的屋子，那即是稳赚不赔的生意。
我记起小时分，我爸就常说"买屋子就像娶媳妇，得看长相，更要看品性。"这话天然有点儿土，然而意旨没错。你看那些年龄大的东说念主，哪个不是精挑细选才买的屋子？东说念主家可皆是过来东说念主，陶冶多着呢。
说到这儿，我倏得思起来前几天看到的一个新闻。说是有个小伙子，为了买学区房，把我方的跑车皆卖了。这事儿在网上引起了不小的争议。有东说念主说他傻，有东说念主说他理智。我认为吧，这事儿还真不好说。然而有少许是细方针，那即是买屋子真的是一件大事，值得我们好好琢磨琢磨。
其实买屋子就跟棋战相似，得有策略目光。你看那些棋手，走一步皆要思好几步。买屋子亦然相似，得研讨到方方面面。你买的这个屋子，十年后会不会增值？附进的配套措施会不会完善？这些皆是要提前思好的。
不外昆玉们，我们也别太纠结。毕竟屋子是用来住的，不是用来愁的。只好按照"买中、买大、不买四"这个原则，再加上我方的实质情况，服气大家皆能买到兴奋的屋子。
终末我还思说一句开云体育，买屋子这事儿，真的弗成急。我那发小即是看了整整一年，才终末定下来的。昆玉们，迟缓来，别火暴。服气只好悉心找，总能找到允洽我方的阿谁家。
